Adat DP Hilang

Ilustrasi Perjanjian (Sumber: Pixabay/Free-Photos)

Sesuatu yang baru penulis sadari saat melakukan pembelian barang atau menyewa, adalah DP (Down Payment) atau uang muka yang hilang.

Mungkin untuk barang dengan nominal harga dan uang muka kecil, pembeli akan merelakan uang mukanya hilang,

Tetapi jika barang tersebut bernilai tinggi seperti rumah atau tanah, maka nominal DP-nya pasti juga tinggi.

Penulis pernah mengalami hal tersebut saat mencoba mengajukan KPR subsidi.

Dikarenakan pengajuan permohonan KPR tidak disetujui pihak bank, satu juta lebih DP penulis hilang.

Penulis tidak dapat menuntut, dikarenakan dalam berkas surat perjanjian awal kali pengajuan KPR yang penulis tanda tangani, telah disebutkan disitu bahwa DP tidak dapat ditarik kembali.

Oleh karena itu, untuk pembelian atau sewa yang dilakukan menggunakan uang muka, hendaklah diberikan dengan nominal seminimal mungkin.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Ide Platform Tabung Emas Online

Image
Ilustrasi emas (Sumber: Pixabay/Global_Intergold) Investasi emas online, yang berupa penyimpanan emas virtual, hendaknya harus terkoneksi langsung dengan pasar, jika platform menggunakan harga beli dan jual pasar. Perlu diperhatikan, platform yang penulis maksud adalah platform investasi emas, yang mengharuskan nasabah menyimpan emas, mereka perlu membeli emas dulu dengan harga beli, dan ketika mereka mengambilnya dalam bentuk uang, mereka perlu menjualnya emas yang tersimpan terlebih dahulu sesuai harga emas. Menurut penulis, tidak dapat dilogika jika emas yang siap dibeli oleh nasabah, beratnya tidak terbatas. Jika semakin banyak emas di beli, karena ketersediaan jumlah emas terbatas, harusnya harga emas dapat naik. Sebaliknya jika banyak emas dijual, harusnya harga emas kembali turun. Oleh karena itu, platform harus menampilkan jumlah emas yang mereka kelola secara transparan. Baik yang tersedia untuk dibeli oleh nasabah, maupun yang telah dimiliki oleh nasabah....
Read more

Perusahaan Wajib Mempertahankan Harga Saham

Image
Ilustrasi Perusahaan (Sumber: Pixabay/koshinuke_mcfly) Akibat menonton beberapa film tentang jual beli saham, penulis tertarik untuk menelaah lebih lanjut cara kerja saham. Pembelajaran ini bukan hanya sekedar iseng, namun memang terkait dengan keiginan penulis untuk membuat suatu badan usaha, terutama pekerjaan penulis yang sebagai developer aplikasi dan game dengan nama Computational Lab, di Play Store. Sesuai artikel yang ditulis pada halaman website PT Bursa Efek Indonesia, saham adalah instrumen yang digunakan perusahaan (badan usaha) dalam penggalangan modal usahanya (BEI, 2019). Sedangkan syarat mendirikan perusahaan sesuai disebutkan oleh izin.co.id (2018), perusahaan harus terdapat minimal 2 orang yang bertindak sebagai pemegang saham dan pengurus, dan dengan modal setor minimal Rp 50 juta. Singkatnya, saham hanya bisa diterbitkan oleh perusahaan, dan itupun jika perusahaan memang memutuskan cara tersebut sebagai langkah penggalangan dana sebagai modal tamb...
Read more

Pengalaman Membeli Lensa Tambahan (Lensbong) Smartphone

Image
Keinginan menjadi fotografer, membuat penulis berkeinginan untuk membeli lensa tambahan untuk Smartphone Android penulis. Akhirnya, hal tersebut mendorong penulis membeli sebuah lensa sebagaimana foto yang penulis ambil dari iklannya bawah ini: Dan penulis mohon maaf tidak berniat menjatuhkan bagi toko yang menggunakan gambar tersebut untuk promosi. Hanya saja, penulis kira, ada oknum toko online yang menggunakannya juga dan memang inilah foto iklan penawaran, yang membuat penulis tertarik membelinya. Kemudian program flash sale, diskon sale atau yang lainnya, penulis kira toko yang berada disitu sudah terpercaya. Banyak yang menuliskan harga, dengan potongan diskon sampai 80%. Ditambah, komentar-komentar positif pembeli sebelumnya, yang berada di puncak, membuat penulis semakin yakin membeli lensa tersebut. Dan. Setelah menunggu beberapa hari, yang baru hari kedua tercatat penjual menyerahkan barang ke pihak ekspedisi, dibawah ini adalah foto produk lensa yang datang: Tampak karet pe...
Read more

Pengaruh Pageview terhadap Pendapatan Adsense

Image
Pada tulisan ini adalah hasil pengamatan penulis tentang pengaruh pendapatan Adsense, yang penulis gunakan untuk memonetize aplikasi-aplikasi edukasi yang dapat pembaca lihat pada Edugameapp . Perlu diketahui penulis berorientasi pada organic traffic dan lebih mengarah pada PPC (Pay Per Click) sebagai sumber income utama. Traffic adalah hal yang paling utama dalam pendapatan Adsense. Semakin tinggi traffic, semakin tinggi pula potensi untuk mendapatkan PPC. Normalnya dari 100 pageview (iklan tampil) terdapat satu klik saja. Sehingga jika minimum klik $0.02, maka dari 1000 kali pageview perhari, paling tidak kita bisa menabung $0.1 perharinya. Namun nilai dalam satu klik tidak selalu $0.02 saja. Hal ini tergantung kepada nilai CPC (Cost Per Click) yang diset oleh sang pengiklan dan harga lelang space iklan yang terakumulasi secara otomatis dalam sistem Adsense. Semakin tinggi traffic yang mengarah ke content online kita, maka iklan-iklan yang siap tampil di content online kita...
Read more

Terblokirkah Rekening Bank dibawah Saldo Minimum

Image
Tidak biasanya, Februari 2019 ini, rekening bank yang penulis gunakan untuk bertransaksi online, mempunyai saldo dibawah batas minimum. Hal ini karena penulis lupa setelah rekening penulis, saldonya dipindahkan ke rekening yang baru. Karena memang baru pertama kalinya dan penulis takut terblokir atau semacamnya pada bulan berikutnya, begitu penulis ingat sebelum jam 12 malam tanggal 28 Februari, penulis pun langsung menambahkan nominal saldonya sampai batas minimum. Namun apakah benar rekening dapat terblokir gara-gara saldo dibawah minimum? Berdasarkan penulusuran informasi yang penulis kumpulkan dari beberapa sumber di internet, bahwa saldo dibawah batas mininum tidak menyebabkan rekening di blokir. Yang benar adalah uang dalam rekening tidak dapat dipergunakan (ditarik atau transfer), dan akan tertutup secara otomatis jika saldo telah habis. Yang dimaksud habis disini adalah, karena bagaimanapun juga bank adalah badan hukum yang menjalankan bisnis dan harus me...
Read more

Bisnis Tukang Cukur

Image
Ilustrasi potong rambut (Sumber gambar: Pixabay/Renee_Olmsted_Photography) Salah satu yang menarik dan baru penulis sadari, menjadi tukang cukur, ternyata salah satu pekerjaan yang dapat menghasilkan income yang lumayan. Kuncinya adalah ulet dan rutin. Sedangkan masalah harga harus sebisa mungkin lebih murah, meskipun ketrampilan bercukurnya biasa-biasa saja. Rutin yang dimaksud disini adalah terkait dengan jam buka. "Meskipun tidak sehari penuh buka, setidaknya aku pasti buka setiap malam, setelah Isya" kata tukang cukur langganan penulis, meskipun hari sabtu dan minggu. Disini penulis tidak membicarakan tukang cukur kelas elit, yang telah membuka babershop dengan branding yang mewah. Tetapi yang penulis bicarakan disini adalah tukang cukur yang biasa ditemui dipinggir jalan, lingkungan pedesaan, dan dengan atau bahkan tanpa branding. Penulis telah berlangganan semenjak tukang cukur langganan penulis tersebut awal berdiri. Mulanya ruangan kerja...
Read more

Buka Warung Bakso Berbekal Google

Image
Kata orang tua saat tulisan ini ditulis, apa-apa serba Google. Sampai-sampai buka warung bakso sekalipun, resepnya juga mengambil dari Google. Bahkan sampai ada yang bilang, sebegitu hebatnya Google, sampai tahu resep membuat bakso Indonesia, padahal mereka berasal dari Amerika. Pernyataan di atas, diutarakan oleh kerabat penulis yang berusia sekitar 50 tahun, menceritakan temannya yang memberanikan diri membuka warung bakso, yang digadang-gadang dengan hanya berbekal belajar dari Google. Pernyataan tersebut memang salah, tetapi karena tidak semua orang tua bisa mengikuti perkembangan teknologi, akhirnya muncul pernyataan-pernyataan seperti itu dan lucu bagi orang yang mengerti. Kita tidak boleh menyalahkan mereka, karena penulis yakin, generasi muda pun pasti masih ada yang berpikiran sama seperti itu. Kemudian apakah artinya hal ini? Saat tulisan ini ditulis, memang merupakan masa dimana internet mulai menjadi salah salah satu kebutuhan pokok setiap orang....
Read more

Contoh Menentukan Harga Jasa bagi Pemula

"Mas, kalau brosur kayak gini harganya berapa?" tanya Evy ke kakak iparnya yang bernama Azam, sambil menunjukkan contoh brosur hasil editannya. "Sebentar, tak lihat dulu di internet, di websitenya penyedia jasa cetak brosur" jawab Azam. Setelah browsing, tidak lama kemudian, Azam menjelaskan jika harga brosur itu dihitung berdasarkan jumlah cetak per lembar. Umumnya mulai harga 200 rupiah, dengan ukuran A5. Dan biasanya dengan jumlah cetak per 1000 lembar. "Itu apa sudah termasuk biaya desain?" tanya Evy kembali, sebab brosur itu adalah pesanan pertamanya sebagai freelancer. "Belum. Kalau jasa desain, misalkan kamu hargai 15000 rupiah per jam. Terus ternyata kamu butuh waktu sekitar 8 jam untuk menyelesaikan desain itu. Jadi biaya jasanya 15000x8=120000 rupiah" tambah penjelasan Azam. Dengan sedikit malu, "Ya Allah Mas.. Aku lo desain itu tidak sampai satu jam sudah selesai. Sudah ada templatenya soalnya" kata ...
Read more

Teknik Spamming Penyebab Invalid Traffic

Image
Spamming adalah salah satu strategi internet marketing negatif. Tujuannya adalah mendatangkan traffic ke website, blog atau semacamnya sebanyak-banyaknya. Semakin banyak pengunjung datang, maka semakin bernilai website tersebut. Selain itu spamming dapat juga berisi promo produk kecantikan, obat-obatan, asuransi dan tawaran-tawaran bisnis lainnya. Sehingga tak heran jika teknik tersebut masih banyak dipakai orang atau perusahaan sampai sekarang, saat tulisan ini ditulis. Teknik spamming yang awet, yang masih dapat ditemukan adalah melalui email. Seperti ditunjukkan pada gambar di atas, hampir setiap hari ada saja email spam yang masuk ke email penulis. Email seperti ini biasanya karena email pemilik tercatat sebagai member atau subscriber pada suatu website tertentu. Selain melalui email, ada juga tindakan spamming yang dilakukan melalui media sosial. Berikut ini adalah contoh-contoh teknik spamming yang dilakukan melalui media sosial yang penulis menjadi member di dalamnya:...
Read more