Adat DP Hilang

Ilustrasi Perjanjian (Sumber: Pixabay/Free-Photos)

Sesuatu yang baru penulis sadari saat melakukan pembelian barang atau menyewa, adalah DP (Down Payment) atau uang muka yang hilang.

Mungkin untuk barang dengan nominal harga dan uang muka kecil, pembeli akan merelakan uang mukanya hilang,

Tetapi jika barang tersebut bernilai tinggi seperti rumah atau tanah, maka nominal DP-nya pasti juga tinggi.

Penulis pernah mengalami hal tersebut saat mencoba mengajukan KPR subsidi.

Dikarenakan pengajuan permohonan KPR tidak disetujui pihak bank, satu juta lebih DP penulis hilang.

Penulis tidak dapat menuntut, dikarenakan dalam berkas surat perjanjian awal kali pengajuan KPR yang penulis tanda tangani, telah disebutkan disitu bahwa DP tidak dapat ditarik kembali.

Oleh karena itu, untuk pembelian atau sewa yang dilakukan menggunakan uang muka, hendaklah diberikan dengan nominal seminimal mungkin.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Migrasi Android ke Androidx

Image
Munculnya device Android 64 bit, mengharuskan aplikasi dan game Android, perlu di migrasi ke Androidx. Penulis adalah seorang Android developer dengan nama Computational Lab di Play Store.  Setelah pentingnya menambahkan Consent Request beberapa waktu sebelumnya, kali ini developer dihadapkan pentingnya untuk migrasi ke Androidx. Caranya cukup mudah, yaitu hanya tinggal menekan klik kanan pada sembarang file project di Android Studio. Pilih menu Refractor > Migrate to Androidx > Do Refractor . Untuk aplikasi atau game yang tidak menggunakan library pihak ketiga, proses migrasi dapat langsung selesai dan dapat di build file apk-nya. Namun adakalanya, meskipun dengan template bawaan Android Studio sendiri, proses migrasi tetap membutuhkan edit manual oleh programmer. Yaitu mengganti library yang dibutuhkan sesuai petunjuk yang ada di halaman Migrating to AndroidX di developer.android.com . Reference Google. 2019. Migrating to AndroidX.  ht...
Read more

Batasan Umur di Google untuk Pengguna Android

Image
Ilustrasi pengguna smartphone anak-anak (Sumber: Pixabay/terimakasih0) Sebelumnya, Google membedakan pengguna Android dengan batasan 18 tahun untuk usia anak yang boleh memegang smartphone. Hal ini sebagaimana ditunjukkan oleh batasan usia awal kali mendaftar account Google dan data analitik seperti terlihat dalam gambar di bawah ini: Gambar di atas adalah data Firebase Analytic pengguna aplikasi Caliper Digital penulis di Play Store dengan nama developer Computational Lab, berdasarkan batasan umur atau demografisnya. Berbeda dengan tahun 2019 saat tulisan ini ditulis, tampaknya karena Google melihat pengguna Android tidak hanya kalangan dewasa saja, Google manambahkan kategori account anak-anak pada saat pendaftaran yang harus terkoneksi dengan Google Family Link, dan membedakan pengguna dibawah 18 tahun menjadi 5 golongan sebagai berikut: Dan untuk aplikasi atau game Android yang ditargetkan untuk pengguna umur di bawah 13 tahun, harus menyertakan priva...
Read more

Kegunaan Lain Splashscreen dalam Aplikasi

Mulanya, penulis berpikir, jika splashscreen hanya untuk gaya-gaya saja dalam suatu aplikasi atau game. Ternyata selain dapat digunakan penunjuk inisialisasi asset app atau game pertama kalinya, splashscreen dapat digunakan juga untuk keperluan lebih penting, yaitu request consent terkait GDPR (General Data Protection Regulation). Splashscreen adalah halaman pertama yang muncul pertama kalinya ketika aplikasi atau game dibuka. Isi splashscreen biasanya berupa logo perusahaan, icon, nama, ucapan selamat datang dan progressbar. Dengan menempatkan permintaan consent, yang berupa izin untuk melakukan koleksi data seperti Advertising ID bersamaan ditampilkannya splashscreen ini, aplikasi atau game lebih terlihat elegan, dan tidak seperti aplikasi yang rusak. Pembahasan lebih lanjut mengenai GDPR, dapat dibaca pada posting sebelumnya yang berjudul Pentingnya Menambahkan Admob Consent SDK .
Read more

Model Bisnis Langganan Surat Kabar Digital

Image
Wall Street Journal (WJS) yang beralamat di www.wjs.com adalah salah satu surat kabar yang menggunakan model langganan untuk menjalankan bisnisnya. Terdapat tiga pilihan berlangganan, yaitu cetak, digital atau keduanya. Seperti terlihat dalam gambar di atas, yang penulis ambil dari screenshot halaman berlangganan website WJS, untuk berlangganan majalah dalam bentuk digital, yang cuma seharga $1 untuk dua bulan. Harga tersebut cukup murah. Menurut penulis, dengan slogan yang mereka sandang sebagai "America's Most Trusted Newspaper", tentu akan dapat mengundang dan menjadikan pembaca bersedia untuk menjadi pelanggan. Tak ayal, salah satu tulisan yang berjudul "Schools Pushed for Tech in Every Classroom. Now Parents Are Pushing Back." sempat membuat pembaca tertarik untuk membacanya secara penuh. Tentu karena slogan yang dibawanya, penulis sangat tertarik untuk mengetahui bagaimana pengarang melakukan penelitian hingga pendapatkan kesim...
Read more

Teknik SEO dengan Guest Blogging

Image
Salah satu cara untuk menaikkan traffic, sebagaimana yang disarankan oleh  neilpatel.com adalah dengan melakukan Guest Blogging. Guest blogging yang dimaksudkan di sini adalah artikel yang Anda tulis tidak Anda posting di blog atau website pribadi Anda, melainkan diposting melalui forum, web portal komunitas, media sosial atau media public lainnya yang bukan milik penulis artikel. Dengan cara SEO seperti ini telah dibuktikan neilpatel.com dapat menaikkan traffic, yang termasuk dalam organic traffic, yang merupakan salah satu parameter yang digunakan search engine untuk meranking website atau blog sang pembuat artikel. Kemudian bagaimanakah artikel yang diperuntukkan Guest Blogging dengan yang dipasang sendiri di website atau blog pribadi? Jawabnya content haruslah berbeda. Meskipun artikel yang Anda tulis tersebut Anda letakkan di tempat yang berbeda, alangkah seharusnya Anda membuat yang berbeda pula. Search engine seperti Google misalnya sangat tidak bersahabat dengan ...
Read more

Menaikkan Traffic dengan Sistem Rekomendasi

Image
Contoh rekomendasi dalam bentuk notifikasi (Sumber gambar: Youtube) Hal yang mengasyikkan bagi penulis adalah membuat konten online, yang dapat menghasilkan traffic. Kurang lebih, hampir 8 tahun penulis sedikit demi sedikit membangun konten online yang berupa artikel web, blog, aplikasi, game dan video. Dengan traffic tersebut, penulis dapat memajang iklan, yang jika ada pengunjung datang dan menikmati konten online penulis itu, lalu melihat atau mengklik iklannya, penulis akan mendapatkan income. Permasalahannya, sampai tulisan ini ditulis, penulis belum berhasil bagaimana menaikkan traffic konten online penulis hingga menghasilkan income yang layak. Memang, setidaknya, penulis telah berhasil mendapatkan income, meskipun sedikit. Padahal dengan usaha yang telah penulis lakukan, traffic konten online penulis telah naik hampir 200%. Berikut ini adalah share pengalaman penulis, dalam usaha menaikkan traffic konten online penulis. Perlu diperhatikan, ...
Read more

Berbisnis di Kelahiran, Pernikahan, Sakit dan Kematian

Image
Pixabay/Sanjasy Dalam pencarian ide, terkait potensi model bisnis yang akan dilakukan penulis, muncul saran konyol untuk berbisnis di bidang kelahiran, pernikahan, sakit dan kematian. Saran ini muncul dari teman kerja penulis yang berprofesi sebagai satpam di salah satu sekolahan swasta. Tidak heran jika beliau menyarankan hal tersebut, karena berdasarkan latar belakangnya, beliau mengerti ilmu kejawen dan perhitungan primbon. Menurut dia, empat hal di atas, adalah tempat atau event penarik rejeki. Buktinya, sebagaimana yang dilakukan orang Jawa, seringkali ketika even tersebut, saling memberi sedekah, berapapun jumlahnya, dalam bentuk uang dalam amplop. Tidak hanya itu, ketika kelahiran misalnya, selain sedekah berupa amplop, kadang tetangga atau kerabat yang menengok bayi akan memberikan baju, susu, peralatan mandi, sabun cuci atau hadiah lainnya untuk bayi. Begitu juga dengan pernikahan, orang yang diundang adakalanya mereka membawakan kado untuk pasan...
Read more

Kebijakan Penting Play Store 2019

Image
Ilustrasi perlindungan data (Sumber:Pixabay/aitoff) Beberapa waktu sebelum artikel ini ditulis, Google Play melakukan kebijakan baru yang lebih terkait dengan perekaman data oleh aplikasi atau game yang didistribusikan melalui platform ini. Konsekuensinya, setiap aplikasi dan game harus menyertakan privacy policy, yang menjelaskan data apa saja yang direkam dan digunakan oleh aplikasi atau game. Selain itu, untuk aplikasi yang menampilkan iklan, perlu ditambahkannya keterangan Consent Request dan App Content, tidak lain untuk melindungi pengguna, terutama pengguna yang berumur dibawah 18 tahun. Konon, seperti diberitakan oleh Hesse (2019), banyak aplikasi dan game yang dibanned atau disuspend oleh Play Store. Termasuk aplikasi buatan penulis, beberapa aplikasi buatan sudah tidak dapat tampil di Play Store lagi. Untungnya mayoritas aplikasi dan game penulis tidak membutuhkan koleksi data pengguna, sehingga masih dapat di download melalui Play Store. Consent Requ...
Read more

Update Algorithma Google Mei 2019

Image
Ada yang berbeda dengan update algorithma Google kali ini. Tampaknya Google mulai berhati-hati tentang konten yang berisi berita. Seperti dituliskan Southern (2019) dari SEJ (Search Engine Journal), beberapa waktu ketika tulisan ini ditulis, ditemukan "bug" dalam update algorithma yang dilakukan oleh Google pada 22 Mei 2019, yang dibuktikan oleh tidak terindeknya situs berita seperti nytimes.com. Kemudian Schwartz (2019) melalui Seoroundtable.com, juga memberitakan update yang sama, namun berdasarkan Jawaban John Mueller di Twitter, tentang suatu pertanyaan yang menyebutkan update kali ini adalah sama dengan refreshing indek yang menyeluruh, pengindekan ulang dilakukan pada sistem yang berbeda. Artinya, deindex (pengindekan ulang) memang terjadi, namun hanya ditujukan untuk konten yang berisi berita. Hal ini sangat wajar, karena bagaimanapun juga, konten berita adalah termasuk salah satu konten online yang paling cepat diindek oleh Google. Mungkin saja da...
Read more

Ide Platform Tabung Emas Online

Image
Ilustrasi emas (Sumber: Pixabay/Global_Intergold) Investasi emas online, yang berupa penyimpanan emas virtual, hendaknya harus terkoneksi langsung dengan pasar, jika platform menggunakan harga beli dan jual pasar. Perlu diperhatikan, platform yang penulis maksud adalah platform investasi emas, yang mengharuskan nasabah menyimpan emas, mereka perlu membeli emas dulu dengan harga beli, dan ketika mereka mengambilnya dalam bentuk uang, mereka perlu menjualnya emas yang tersimpan terlebih dahulu sesuai harga emas. Menurut penulis, tidak dapat dilogika jika emas yang siap dibeli oleh nasabah, beratnya tidak terbatas. Jika semakin banyak emas di beli, karena ketersediaan jumlah emas terbatas, harusnya harga emas dapat naik. Sebaliknya jika banyak emas dijual, harusnya harga emas kembali turun. Oleh karena itu, platform harus menampilkan jumlah emas yang mereka kelola secara transparan. Baik yang tersedia untuk dibeli oleh nasabah, maupun yang telah dimiliki oleh nasabah....
Read more