Adat DP Hilang

Ilustrasi Perjanjian (Sumber: Pixabay/Free-Photos)

Sesuatu yang baru penulis sadari saat melakukan pembelian barang atau menyewa, adalah DP (Down Payment) atau uang muka yang hilang.

Mungkin untuk barang dengan nominal harga dan uang muka kecil, pembeli akan merelakan uang mukanya hilang,

Tetapi jika barang tersebut bernilai tinggi seperti rumah atau tanah, maka nominal DP-nya pasti juga tinggi.

Penulis pernah mengalami hal tersebut saat mencoba mengajukan KPR subsidi.

Dikarenakan pengajuan permohonan KPR tidak disetujui pihak bank, satu juta lebih DP penulis hilang.

Penulis tidak dapat menuntut, dikarenakan dalam berkas surat perjanjian awal kali pengajuan KPR yang penulis tanda tangani, telah disebutkan disitu bahwa DP tidak dapat ditarik kembali.

Oleh karena itu, untuk pembelian atau sewa yang dilakukan menggunakan uang muka, hendaklah diberikan dengan nominal seminimal mungkin.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Jika Bisnis itu Jalan Beraspal

Image
Ada suatu jalan beraspal, yang setiap hari dilalui orang. Ketika jalan itu awal kali dibuat atau diperbaiki, orang-orang yang lewat dijalan tersebut akan sangat terasa tidak nyaman dan mungkin ada yang sampai jatuh karena masih berupa deretan acak batu yang terjal. Setelah selesai dibuat atau diperbaiki, dan ketika jalan masih baru dan mulus. Orang-orang akan sangat senang dan nyaman melewatinya. Dalam kegembiraannya tersebut, terkadang ada pengendara yang tidak akan ragu untuk ngebut. Sehingga mereka seakan lupa bagaimana terjalnya jalan tersebut ketika masih diperbaiki. Kemudian seiring berjalannya waktu, jalan beraspal itu pun mulai rusak, dengan ditandai mulainya bergelombang dan berlubang kecil-kecil. Orang-orang yang melewatinya, mungkin hanya beberapa orang saja yang menyadari jika jalan telah kembali mulai rusak. Dan sebagian orang akan ada yang berusaha menambal lubang-lubang kecil tersebut. Ada yang asal menambal, dan ada yang serius sampai lubang kembali rata sebag...
Read more

Account Adsense lebih dari Satu

Banyak dari anggota komunitas Adsense yang saya ikuti. Kebanyakan dari mereka bertanya bagaimana jika membuat account Adsense lebih dari satu. Apakah hal tersebut diperbolehkan? Dan jika boleh, bagaimana caranya, apakah harus memiliki dua email yang berbeda? Alasan keinginan memiliki account Adsense lebih dari satu, kebanyakan member berpikir agar meskipun terkena suspend, publisher masih mendapatkan income dari account satunya. Dan syukur-syukur jika kedua-duanya menghasilkan income. Pasti akan double pendapatannya. Penulis adalah Adsense publisher sejak tahun 2014. Awalnya penulis hanya berorientasi Adsense di app dan games, namun dalam perkembangannya penulis merambah ke Adsense di Youtube, Blog dan Web, tetapi tetap dengan satu account Adsense saja. Tentu jika ingin mempunyai dua Account Adsense lebih dari satu, pasti harus memiliki Account email lebih dari satu. Dan sesuai pengamatan penulis, hendaknya jangan pernah account email atau Adsense aktive dalam satu device. Ka...
Read more

Contoh Menentukan Harga Jasa bagi Pemula

"Mas, kalau brosur kayak gini harganya berapa?" tanya Evy ke kakak iparnya yang bernama Azam, sambil menunjukkan contoh brosur hasil editannya. "Sebentar, tak lihat dulu di internet, di websitenya penyedia jasa cetak brosur" jawab Azam. Setelah browsing, tidak lama kemudian, Azam menjelaskan jika harga brosur itu dihitung berdasarkan jumlah cetak per lembar. Umumnya mulai harga 200 rupiah, dengan ukuran A5. Dan biasanya dengan jumlah cetak per 1000 lembar. "Itu apa sudah termasuk biaya desain?" tanya Evy kembali, sebab brosur itu adalah pesanan pertamanya sebagai freelancer. "Belum. Kalau jasa desain, misalkan kamu hargai 15000 rupiah per jam. Terus ternyata kamu butuh waktu sekitar 8 jam untuk menyelesaikan desain itu. Jadi biaya jasanya 15000x8=120000 rupiah" tambah penjelasan Azam. Dengan sedikit malu, "Ya Allah Mas.. Aku lo desain itu tidak sampai satu jam sudah selesai. Sudah ada templatenya soalnya" kata ...
Read more

Email Peringatan Upgrade Target SDK App Android ke Level 28

Image
Pada Jumat dini hari, 11 Oktober 2019, sebagai salah satu Android Developer di Google Play Store, penulis mendapat email pengingat untuk mengupgrade target SDK (Software Development Kit) ke level 28 atau setelahnya. Target SDK yang dimaksud adalah target kompilasi pembuatan app atau game Android, yang harus mensupport Android 9 atau yang disebut juga Android Pie. Sedangkan saat tulisan ini ditulis, Android telah sampai pada versi angka 10. Yang artinya, sepertinya lebih baik upgrade langsung dilakukan dengan target SDK level 29, yang berdasarkan pengamatan penulis telah stabil. Konsekuensinya, sejumlah aplikasi dan game penulis dibawah nama Computational Lab, yang masih dikompilasi dengan target SDK level 27 dan tertera dalam email peringatan di atas, harus penulis upgrade sebelum tanggal 1 November 2019. Sayangnya terdapat 20 lebih aplikasi yang harus penulis uprade, dan hal itu butuh alokasi waktu yang perlu penulis sisihkan. Padahal disisi lain, penulis ...
Read more

Ide Bisnis Penyedia Jasa Pembuatan Website Yayasan Yatim Piatu

Tulisan ini adalah sebuah ide bisnis penulis yang sebenarnya penulis ingin lakukan sejak dulu. Dikarenakan keterbatasan penulis, meliputi waktu, modal, fokus usaha, dan marketing, penulis sampai tulisan ini dibuat hanya dapat menuangkannya idenya di sini. Semoga diluar sana, ada pembaca yang bersedia untuk melanjutkan ide bisnis yang penulis ceritakan disini. Sepintas memang seakan membuat Yayasan Yatim Piatu sebagai media bisnis bukanlah hal yang bijak, namun penulis harap pembaca mau membaca ide bisnis ini sampai akhir, kemudian silahkan pembaca memberi komentar dibawah, apakah ide bisnis ini melanggar atau tidak. Jika memang tidak sesuai, penulis akan dengan senang hati menghapus artikel ini.  Konsep dasar ide bisnis ini adalah membuatkan website Yayasan Yatim Piatu, terutama yayasan yang berada di pedesaan atau di lingkungan terpencil. Alasan kenapa Yayasan Yatim Piatu ini harus memiliki website. pertama para donatur yang ingin mendonasikan sebagian hartanya untuk kepe...
Read more

Seberapa Penting Keyword dalam Peningkatan Traffic

Image
Salah satu hal yang paling berpengaruh dalam peningkatan traffic content online dalam bisnis afiliasi, adalah pemilihan keyword. Keyword adalah kata kunci yang mendiskipsikan secara singkat isi dari content online kita, baik itu content online berupa artikel dalam bentuk blog, video tutorial, dan aplikasi. Sedangkan search engine mengambil keyword tersebut berasal dari judul, deskripsi atau kolom keyword yang mereka sediakan. Oleh karena itu agar content online kita terindek oleh search engine secara benar, maka pemilihahan keyword yang tepat dimasukkan sedemikian rupa dalam judul dan deskripsi singkat content online kita, selain dalam kolom tag atau keyword yang  disediakan pada metadata. Selain itu penyedia konten online perlu juga memperhatikan pemilihan keyword yang mereka pilih, keyword tersebut harus dijelaskan dalam content online kita. Jika kita sembarangan memilih keyword dan keyword tersebut tidak berhubungan sama sekali dengan content online kita, maka search engine ...
Read more

Menambahkan ads.txt pada Blogspot

Image
Kamis 25 Juli 2019, ketika penulis mengunjungi dashboard halaman Adsense, muncul peringatan untuk menambahkan file ads.txt pada blog penulis yang sudah menampilkan iklan Adsense. Salah satunya adalah blog uboiz-bisnis.blogspot.com ini. Caranya adalah dengan menambahkan file ads.txt yang bisa dibuat sendiri menggunakan notepad atau di download melalui tombol Download seperti pada gambar di atas, Di mana ads.txt berisi kode kurang lebih sebagai berikut: google.com, pub-0000000000000000, DIRECT, f08c47fec0942fa0 Untuk website pada umumnya, file ads.txt tinggal ditambahkan dengan meng-upload dalam root utama folder public seperti dalam direktori www atau public_html. Namun untuk blogspot berbeda, caranya hanya tinggal menambahkan dengan membuka menu Search Preference, lalu ke bagian Monetization. Pada bagian tersebut kode dalam file ads.txt tinggal dipastekan saja sebagaimana gambar dibawah ini: File ads.txt adalah file yang diperlukan Adsense ...
Read more

Sedikit Cerita tentang Adsense

Image
Berikut ini sekedar cerita pengalaman saya mencoba peruntungan di Adsense selama kurang lebih dalam 2 tahun. Beberapa waktu yang lalu, konten ini juga saya posting di salah satu Google+ community yang saya ikuti, karena begitu banyak dari member baru yang selalu mempertanyakan kenapa pendapatan mereka selalu kecil dan atau butuh waktu lama untuk di approve oleh Google. Sebelumnya, Adsense adalah produk affiliasi dari Google. Berikut juga Youtube, Admobs, dan Blogger. Ketiga produk tersebut dapat menggunakan Adsense, untuk mendapatkan uang saku dari hasil kita memasang video di Youtube, membuat app dan game, atau dari artikel yang kita tulis di blog. Sehingga dengan satu account Adsense, dapat digunakan untuk me-monetize ketiga product di atas. Di mana satu account Youtube dapat membuat beberapa channel, satu account Admobs dapat digunakan untuk banyak app dan game, dan untuk satu account Blogger dapat digunakan untuk membuat banyak blog dengan tema yang bermacam-macam. Dan dengan ...
Read more