Adat DP Hilang

Ilustrasi Perjanjian (Sumber: Pixabay/Free-Photos)

Sesuatu yang baru penulis sadari saat melakukan pembelian barang atau menyewa, adalah DP (Down Payment) atau uang muka yang hilang.

Mungkin untuk barang dengan nominal harga dan uang muka kecil, pembeli akan merelakan uang mukanya hilang,

Tetapi jika barang tersebut bernilai tinggi seperti rumah atau tanah, maka nominal DP-nya pasti juga tinggi.

Penulis pernah mengalami hal tersebut saat mencoba mengajukan KPR subsidi.

Dikarenakan pengajuan permohonan KPR tidak disetujui pihak bank, satu juta lebih DP penulis hilang.

Penulis tidak dapat menuntut, dikarenakan dalam berkas surat perjanjian awal kali pengajuan KPR yang penulis tanda tangani, telah disebutkan disitu bahwa DP tidak dapat ditarik kembali.

Oleh karena itu, untuk pembelian atau sewa yang dilakukan menggunakan uang muka, hendaklah diberikan dengan nominal seminimal mungkin.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Panduan Singkat bagi Pembuat Website atau Blog

Image
Google sebagai penyedia layanan search engine, berkomitmen untuk memberikan hasil pencarian dan kualitas konten yang tepat kepada penggunanya.  Oleh sebab itu untuk membantu para webmaster dalam membuat konten online, agar Google bersedia menemukan, meng-index, dan merangking website atau blog tersebut, terdapat panduan bagi para webmaster sebagai berikut: Ketentuan Dasar Konten dibuat untuk pembaca/pengguna, bukan untuk mesin pencari. Konten harus sesuai dengan judul atau deskripsi. Hindari trik peningkatan peringkat mesin pencari dalam bentuk apapun. Contoh pedoman yang dapat digunakan pembuat konten adalah dengan menanyakan pada diri sendiri, "Apakah konten ini membantu pengguna saya? Apakah saya akan melakukan ini jika mesin pencari tidak ada?" Buatlah situs unik, menarik dan bernilai tambah bagi pengunjungnya. Teknik yang harus dihindari Automatically generated content, seperti penggunaan RSS Feed atau semacamnya Segala bentuk teknik spamming, contohn...
Read more

Ringkasan Performa Aplikasi dan Game Computational Lab tahun 2018

Image
Tanggal 3 Januari 2019, penulis selaku developer Computational Lab , mendapat email kilas balik performa aplikasi dan game Computational Lab.  Dalam email tersebut, terdapat beberapa informasi meliputi total pendapatan, bulan pendapatan terbaik, aplikasi yang paling banyak menghasilkan income, format iklan terbaik, dan negara penghasil income tertinggi pada tahun 2018.  Ringkasan Pendapatan Iklan Admob 2018 Informasi tersebut sebenarnya dapat dilihat sendiri oleh developer di laporan Admob sepanjang 2018. Namun dengan email ini, mungkin Google ingin menunjukkan perhatiannya dan mengingatkan pola beriklan yang perlu ditingkatkan oleh developer ditahun 2019.  Advertisement Karena bagaimanapun juga, salah satu income Google adalah bagi hasil dari iklan yang ditampilkan melalui platform Google Ads dan Adsense mereka.  Kemudian bagaimana dari sudut pandang developer sendiri?  Pada pihak developer, memang banyak sekali yang terjadi ditahun 2...
Read more

Menjadi Kaya Sebagai CEO

Image
ilustrasi CEO (Sumber: Pixabay/mhouge) Pernah penulis berpikir, tentang bagaimana menjadi sukses dan kaya dengan sebagai CEO. Contohnya Nadim Makarim sebagai CEO Gojek, William Tanuwijaya sebagai CEO Tokopedia dan Ahmad Zaky sebagai CEO Bukalapak. Yang pasti kekayaan yang diperoleh dari menjadi CEO adalah jumlah digit angka pada gaji mereka. Seperti dalam tulisan BBC News yang berjudul "Gaji setahun Anda adalah gaji beberapa hari seorang CEO", disitu disebutkan daftar gaji rata-rata CEO pertahun dari berbagai negara. Di mana seperti Apple yang berada di Amerika Serikat, membayar gaji CEO-nya adalah 265:1 gaji rata-rata pekerja biasa Amerika, dan nilainya bisa sampai $14.25m (juta dollar) per tahun. Nilai gaji diatas, adalah nilai yang fantastis, namun jika CEO-nya berada di Indonesia, nominal tersebut pasti tidak akan sebanyak itu. Nilai gaji CEO Indonesia pasti di atas Rp 3 juta, tetapi ini juga tergantung dari kekuatan bisnis masing-masing. Jika ke...
Read more

Perusahaan Wajib Mempertahankan Harga Saham

Image
Ilustrasi Perusahaan (Sumber: Pixabay/koshinuke_mcfly) Akibat menonton beberapa film tentang jual beli saham, penulis tertarik untuk menelaah lebih lanjut cara kerja saham. Pembelajaran ini bukan hanya sekedar iseng, namun memang terkait dengan keiginan penulis untuk membuat suatu badan usaha, terutama pekerjaan penulis yang sebagai developer aplikasi dan game dengan nama Computational Lab, di Play Store. Sesuai artikel yang ditulis pada halaman website PT Bursa Efek Indonesia, saham adalah instrumen yang digunakan perusahaan (badan usaha) dalam penggalangan modal usahanya (BEI, 2019). Sedangkan syarat mendirikan perusahaan sesuai disebutkan oleh izin.co.id (2018), perusahaan harus terdapat minimal 2 orang yang bertindak sebagai pemegang saham dan pengurus, dan dengan modal setor minimal Rp 50 juta. Singkatnya, saham hanya bisa diterbitkan oleh perusahaan, dan itupun jika perusahaan memang memutuskan cara tersebut sebagai langkah penggalangan dana sebagai modal tamb...
Read more

Ranking Website dengan Backlink

Image
Sumber: Pixabay-DiggityMarketing Salah satu parameter yang dapat meningkatkan ranking website selain konten, adalah backlink. Sederhananya backlink berarti direferensi. Artinya website yang bagus adalah website yang direferensi oleh website lain. Semakin bagus rangking website yang mereferensi, maka akan semakin meningkatkan rangking website aslinya. Hal ini sama halnya dengan karya ilmiah yang disebut paper. Semakin banyak yang mereferensi paper tersebut, maka akan semakin meningkatkan rankingnya di mata publishernya.  Begitu juga dengan penulisnya, penulis paper akan semakin dihargai disetiap tulisan-tulisannya. Jika tulisannya banyak direferensi oleh penulis lain. Oleh sebab itu, dalam tulisan yang bagus harus terdapat ide asli dan data pendukung yang terpercaya dan dapat dipertanggung-jawabkan. Contohnya tulisan yang berjudul "Sepuluh Bahasa Pemrograman Populer Tahun 2019", agar tulisannya berbobot dan penulis lain mau mereferensi, penulis a...
Read more

Account Adsense lebih dari Satu

Banyak dari anggota komunitas Adsense yang saya ikuti. Kebanyakan dari mereka bertanya bagaimana jika membuat account Adsense lebih dari satu. Apakah hal tersebut diperbolehkan? Dan jika boleh, bagaimana caranya, apakah harus memiliki dua email yang berbeda? Alasan keinginan memiliki account Adsense lebih dari satu, kebanyakan member berpikir agar meskipun terkena suspend, publisher masih mendapatkan income dari account satunya. Dan syukur-syukur jika kedua-duanya menghasilkan income. Pasti akan double pendapatannya. Penulis adalah Adsense publisher sejak tahun 2014. Awalnya penulis hanya berorientasi Adsense di app dan games, namun dalam perkembangannya penulis merambah ke Adsense di Youtube, Blog dan Web, tetapi tetap dengan satu account Adsense saja. Tentu jika ingin mempunyai dua Account Adsense lebih dari satu, pasti harus memiliki Account email lebih dari satu. Dan sesuai pengamatan penulis, hendaknya jangan pernah account email atau Adsense aktive dalam satu device. Ka...
Read more

Contoh Menentukan Harga Jasa bagi Pemula

"Mas, kalau brosur kayak gini harganya berapa?" tanya Evy ke kakak iparnya yang bernama Azam, sambil menunjukkan contoh brosur hasil editannya. "Sebentar, tak lihat dulu di internet, di websitenya penyedia jasa cetak brosur" jawab Azam. Setelah browsing, tidak lama kemudian, Azam menjelaskan jika harga brosur itu dihitung berdasarkan jumlah cetak per lembar. Umumnya mulai harga 200 rupiah, dengan ukuran A5. Dan biasanya dengan jumlah cetak per 1000 lembar. "Itu apa sudah termasuk biaya desain?" tanya Evy kembali, sebab brosur itu adalah pesanan pertamanya sebagai freelancer. "Belum. Kalau jasa desain, misalkan kamu hargai 15000 rupiah per jam. Terus ternyata kamu butuh waktu sekitar 8 jam untuk menyelesaikan desain itu. Jadi biaya jasanya 15000x8=120000 rupiah" tambah penjelasan Azam. Dengan sedikit malu, "Ya Allah Mas.. Aku lo desain itu tidak sampai satu jam sudah selesai. Sudah ada templatenya soalnya" kata ...
Read more

Pengaruh Konversi di Adwords terhadap Pendapatan Adsense Publisher

Image
Setelah lama tidak menggunakan Adwords, ternyata di Adwords juga terdapat perbaikan-perbaikan, sebagaimana di produk-produk Google yang lain. Di mana dua hal yang menarik perhatian penulis adalah semakin murahnya biaya beriklan dan mengenai apa itu yang disebut konversi. Gambar di atas adalah gambar yang menunjukkan murahnya biaya beriklan di Adwords. Dengan 11 klik saja, hanya berharga IDR56. Sebenarnya parameter konversi tersebut telah ada sejak dulu. Namun dulu penulis tidak begitu menggunakaannya. Karena memang penulis tidak mengetahui kegunaannya. Kemudian apa hubungannya dengan Adsense? Jika pembaca belum mengetahui hubungan Adwords dan Adsense, Adwords adalah tempat pengiklan melakukan pembayaran dan membuat iklan. Sedangkan Adsense adalah tempat iklan Adwords diserahkan ke pemilik konten (Publisher) untuk ditampilkan di konten online miliknya. Jika terdapat pengunjung yang melakukan klik atau sekedar melihat iklan, maka Adsense-lah yang bertugas membayarkan biaya...
Read more

Bank Memiliki Bahasa Pemrograman Sendiri

Image
Ilustrasi programer (Sumber gambar: Pixabay/coyote) Meskipun telah lama berkecimpung di pemrograman, baru penulis ketahui, ternyata bank harusnya memiliki bahasa pemrograman sendiri untuk menjaga keamanan data-datanya. Seperti diberitakan oleh Sarah Butcher, Morgan Stanley, salah satu bank besar di Amerika berinvestasi dengan membuat bahasa pemrograman A+. Langkah ini penulis rasa adalah untuk semakin menjaga keamaan terkait administrasi, database dan data-data nasabah bank yang bersangkutan. Dengan tidak menggunakan bahasa pemrograman yang berada di pasaran, maka akan semakin memperkecil potensi hacking dan cracking dari pihak-pihak publik yang tidak bertanggung jawab. Oleh karena itu, menjadi programmer suatu bank dan dapat menciptakan bahasa pemrogramannya sendiri, merupakan suatu hal menarik dan patut dicoba. Referensi Butcher, Sarah. 2019. Morgan Stanley also has its very own proprietary programming language. https://news.efinancialcareers.com/uk-en/3...
Read more

Efek Update Algorithma Broad Core Google

Image
Pada 24 September 2019, diberitakan oleh Southern dari SearchEngineJournal.com, Google melakukan broad core update. Proses update ini akan membutuhkan waktu beberapa hari, dan sangat berpengaruh pada traffic website penulis, sampai tulisan ini ditulis. Gambar di atas adalah bukti pengaruh update tersebut pada salah satu website yang penulis kelola. Seperti yang penulis sebut pada posting sebelummya, ketika update seolah-olah iklan Adsense dimatikan. Hal ini mungkin karena Google ingin melindungi dana beriklan kliennya, untuk menghindari kondisi yang tidak diinginkan selama update. Sehingga, selain traffic yang berkurang, pendapatan Adsense hari-hari sekitar itu ikut juga berkurang. Referensi Southern, Matt. 2019. Google is Releasing a Broad Core Algorithm Update Today, September 24th. https://www.google.com/amp/s/www.searchenginejournal.com/google-is-releasing-a-broad-core-algorithm-update-today-september-24th/327617/amp/. Diakses tanggal 27 September 2...
Read more