Adat DP Hilang

Ilustrasi Perjanjian (Sumber: Pixabay/Free-Photos)

Sesuatu yang baru penulis sadari saat melakukan pembelian barang atau menyewa, adalah DP (Down Payment) atau uang muka yang hilang.

Mungkin untuk barang dengan nominal harga dan uang muka kecil, pembeli akan merelakan uang mukanya hilang,

Tetapi jika barang tersebut bernilai tinggi seperti rumah atau tanah, maka nominal DP-nya pasti juga tinggi.

Penulis pernah mengalami hal tersebut saat mencoba mengajukan KPR subsidi.

Dikarenakan pengajuan permohonan KPR tidak disetujui pihak bank, satu juta lebih DP penulis hilang.

Penulis tidak dapat menuntut, dikarenakan dalam berkas surat perjanjian awal kali pengajuan KPR yang penulis tanda tangani, telah disebutkan disitu bahwa DP tidak dapat ditarik kembali.

Oleh karena itu, untuk pembelian atau sewa yang dilakukan menggunakan uang muka, hendaklah diberikan dengan nominal seminimal mungkin.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Ranking Website dengan Backlink

Image
Sumber: Pixabay-DiggityMarketing Salah satu parameter yang dapat meningkatkan ranking website selain konten, adalah backlink. Sederhananya backlink berarti direferensi. Artinya website yang bagus adalah website yang direferensi oleh website lain. Semakin bagus rangking website yang mereferensi, maka akan semakin meningkatkan rangking website aslinya. Hal ini sama halnya dengan karya ilmiah yang disebut paper. Semakin banyak yang mereferensi paper tersebut, maka akan semakin meningkatkan rankingnya di mata publishernya.  Begitu juga dengan penulisnya, penulis paper akan semakin dihargai disetiap tulisan-tulisannya. Jika tulisannya banyak direferensi oleh penulis lain. Oleh sebab itu, dalam tulisan yang bagus harus terdapat ide asli dan data pendukung yang terpercaya dan dapat dipertanggung-jawabkan. Contohnya tulisan yang berjudul "Sepuluh Bahasa Pemrograman Populer Tahun 2019", agar tulisannya berbobot dan penulis lain mau mereferensi, penulis a...
Read more

Google Sedang Membersihkan Konten Penyebab Invalid Traffic

Image
Berdasarkan seroundtable.com , diberitakan bahwasannya Google search ranking mengalami update algorithma yang diperkirakan pada tanggal 12 dan 13 Maret 2019. Tidak disebutkan dengan jelas, pengaruh dari perubahan algorithma tersebut, namun pada konten online penulis, memang terdapat sedikit peningkatan jumlah traffic pengunjungnya, dan itu berdampak positif. Sedangkan yang terjadi di publik, diberitakan Google mengalami server down pada tanggal-tanggal tersebut, yang terlihat di beberapa produknya, termasuk Hangout yang tidak dapat mengirimkan pesan chatnya secara real-time. Namun yang ingin penulis sampaikan dalam tulisan ini, bukan mengenai perubahan algorithma di atas. Tampaknya Google semakin ketat disegala produknya, mulai dari update algorithma tersebut. Terbukti, salah satu produk penulis, Abacus 100 mendapat hukuman untuk tidak dapat diikutkan kembali program Admob.  Alasannya dikatakan aplikasi ini melanggar salah satu poin dibawah ini: False claims of ...
Read more

Sudut Pandang Lain Film The Great Hack

Image
Menonton film The Great Hack (2019) menambahkan pengetahuan kepada penulis tentang pelarangan penggunaan data untuk kepentingan kampanye politik. Dalam film tersebut, diceritakan bagaimana Cambridge Analytica (CA) menggunakan data, yang dikumpulkan dalam bentuk kuisioner test kepribadian Facebook, sebagai senjata untuk menampilkan video ejekan terhadap Hillary Clinton agar ditonton dan dapat memanipulasi pemikiran warga Amerika dengan tepat, saat memberikan suara pada pemilu Amerika 2015. Secara keseluruhan, dalam film itu memperingatkan kepada kita, tentang bahayanya menyerahkan data pribadi kita melalui jejaring media sosial apapun, termasuk Google. Untuk lebih detailnya dapat dilihat langsung di film tersebut. Dan skandal diatas, mungkin salah satu alasan kenapa Google Ads tidak menampilkan iklan untuk kepentingan kampanye politik. Kemudian apakah para perusahaan raksasa yang meminta data kita melalui media sosial itu bersalah? Dalam urusan bisnis, seper...
Read more

Pengguna Penginapan Murah

Image
Ilustrasi penginapan murah (Sumber gambar: Pixabay/Olichel) Salah satu model bisnis adalah membuka penginapan murah, meskipun posisinya berada di sekitar hotel berbintang. Semula penulis berpikir, karena kalah dengan hotel berbintang, penginapan itu tidak laku. Berdasarkan penuturan pemilik penginapan kepada penulis ketika bermalam di salah satu penginapan murah, yang berada di sekitar hotel bintang 4 Malang, yang sering menginap adalah para supir yang bos mereka menginap di hotel bintang 4 tersebut. Sang Supir, sengaja menginap di tempat yang murah, agar uang yang menjadi budget dia menginap, dapat sisa dan bisa dipakai untuk keperluan dia yang lain. Meski dengan fasilitas seadanya, "Daripada tidur di mobil" kata pemilik penginapan, menuturkan alasan yang seringkali para supir memilih tidur di penginapannya. Selain para supir, ada juga para pengguna nakal yang mereka berani bayar full, tetapi hanya digunakan untuk berzina, meski hanya booking satu...
Read more

Tip Selamat dari Badai Suspend Admob

Image
Ilustrasi badai (Sumber gambar: Pixabay/ Noupload) Terkait dengan posting sebelumnya, di mana penulis diharuskan untuk mengupgrade seluruh aplikasi dan game Android penulis ke Software Development Kit (SDK) minimal level 28, dan sebelum tanggal 1 November 2019, akhirnya aplikasi dan game penulis selamat dari badai suspend. Terbukti sampai tanggal 5 November 2019, saat tulisan ini ditulis, belum ada peringatan lagi dari pihak Adsense. Penulis adalah developer aplikasi dan game Android, dengan nama Computational Lab di Play Store. Sedangkan dari beberapa berita yang beredar, ditemukan beberapa aplikasi yang di remove di Play Store, terutama disebabkan mengandung Malware, meskipun aplikasi tersebut telah ribuan terdownload. Berdasarkan pengalaman penulis, berikut ini adalah hal-hal terkait orientasi penulis dalam pembuatan aplikasi, yang mungkin penyebab selamatnya aplikasi dan game penulis. Tidak menggunakan library tambahan atau dari pihak ketiga. Hanya menggunak...
Read more

Contoh Menentukan Harga Jasa bagi Pemula

"Mas, kalau brosur kayak gini harganya berapa?" tanya Evy ke kakak iparnya yang bernama Azam, sambil menunjukkan contoh brosur hasil editannya. "Sebentar, tak lihat dulu di internet, di websitenya penyedia jasa cetak brosur" jawab Azam. Setelah browsing, tidak lama kemudian, Azam menjelaskan jika harga brosur itu dihitung berdasarkan jumlah cetak per lembar. Umumnya mulai harga 200 rupiah, dengan ukuran A5. Dan biasanya dengan jumlah cetak per 1000 lembar. "Itu apa sudah termasuk biaya desain?" tanya Evy kembali, sebab brosur itu adalah pesanan pertamanya sebagai freelancer. "Belum. Kalau jasa desain, misalkan kamu hargai 15000 rupiah per jam. Terus ternyata kamu butuh waktu sekitar 8 jam untuk menyelesaikan desain itu. Jadi biaya jasanya 15000x8=120000 rupiah" tambah penjelasan Azam. Dengan sedikit malu, "Ya Allah Mas.. Aku lo desain itu tidak sampai satu jam sudah selesai. Sudah ada templatenya soalnya" kata ...
Read more

Teknik Spamming Penyebab Invalid Traffic

Image
Spamming adalah salah satu strategi internet marketing negatif. Tujuannya adalah mendatangkan traffic ke website, blog atau semacamnya sebanyak-banyaknya. Semakin banyak pengunjung datang, maka semakin bernilai website tersebut. Selain itu spamming dapat juga berisi promo produk kecantikan, obat-obatan, asuransi dan tawaran-tawaran bisnis lainnya. Sehingga tak heran jika teknik tersebut masih banyak dipakai orang atau perusahaan sampai sekarang, saat tulisan ini ditulis. Teknik spamming yang awet, yang masih dapat ditemukan adalah melalui email. Seperti ditunjukkan pada gambar di atas, hampir setiap hari ada saja email spam yang masuk ke email penulis. Email seperti ini biasanya karena email pemilik tercatat sebagai member atau subscriber pada suatu website tertentu. Selain melalui email, ada juga tindakan spamming yang dilakukan melalui media sosial. Berikut ini adalah contoh-contoh teknik spamming yang dilakukan melalui media sosial yang penulis menjadi member di dalamnya:...
Read more

Menjadi Kaya Sebagai CEO

Image
ilustrasi CEO (Sumber: Pixabay/mhouge) Pernah penulis berpikir, tentang bagaimana menjadi sukses dan kaya dengan sebagai CEO. Contohnya Nadim Makarim sebagai CEO Gojek, William Tanuwijaya sebagai CEO Tokopedia dan Ahmad Zaky sebagai CEO Bukalapak. Yang pasti kekayaan yang diperoleh dari menjadi CEO adalah jumlah digit angka pada gaji mereka. Seperti dalam tulisan BBC News yang berjudul "Gaji setahun Anda adalah gaji beberapa hari seorang CEO", disitu disebutkan daftar gaji rata-rata CEO pertahun dari berbagai negara. Di mana seperti Apple yang berada di Amerika Serikat, membayar gaji CEO-nya adalah 265:1 gaji rata-rata pekerja biasa Amerika, dan nilainya bisa sampai $14.25m (juta dollar) per tahun. Nilai gaji diatas, adalah nilai yang fantastis, namun jika CEO-nya berada di Indonesia, nominal tersebut pasti tidak akan sebanyak itu. Nilai gaji CEO Indonesia pasti di atas Rp 3 juta, tetapi ini juga tergantung dari kekuatan bisnis masing-masing. Jika ke...
Read more

Perlunya Masker Transparan

Image
Disebabkan keperluan medical checkup, penulis mendatangi salah satu rumah sakit di Malang. Alasan memilih rumah sakit tersebut, karena merupakan salah satu rumah sakit besar di Malang. Oleh karena itu, antriannya pun juga panjang. Disela-sela menunggu antrian tersebut, sebelum menemui dokter, pasien dipanggil untuk mendapat cek tekanan darah, tinggi badan, dan cek-cek umum lainnya. Namun yang mengganggu penulis adalah terkait pemakaian masker perawat yang bertugas melakukan test tersebut. Masker yang digunakan adalah masker sebagaimana gambar di bawah ini: Sebagai konsumen, penulis merasa terganggu ketika berkomunikasi dengan perawat itu. Mungkin hal tersebut sesuai dengan manual prosedur rumah sakit, sebagai langkah proteksi penyakit-penyakit menular yang dibawa pasien. Jika hal tersebut memang benar, dan wajib dilakukan di semua rumah sakit, harusnya demi kenyamanan pelayanan, rumah sakit menyediakan masker dengan bahan transparan. Atau membuat ma...
Read more

Pengaruh Pageview terhadap Pendapatan Adsense

Image
Pada tulisan ini adalah hasil pengamatan penulis tentang pengaruh pendapatan Adsense, yang penulis gunakan untuk memonetize aplikasi-aplikasi edukasi yang dapat pembaca lihat pada Edugameapp . Perlu diketahui penulis berorientasi pada organic traffic dan lebih mengarah pada PPC (Pay Per Click) sebagai sumber income utama. Traffic adalah hal yang paling utama dalam pendapatan Adsense. Semakin tinggi traffic, semakin tinggi pula potensi untuk mendapatkan PPC. Normalnya dari 100 pageview (iklan tampil) terdapat satu klik saja. Sehingga jika minimum klik $0.02, maka dari 1000 kali pageview perhari, paling tidak kita bisa menabung $0.1 perharinya. Namun nilai dalam satu klik tidak selalu $0.02 saja. Hal ini tergantung kepada nilai CPC (Cost Per Click) yang diset oleh sang pengiklan dan harga lelang space iklan yang terakumulasi secara otomatis dalam sistem Adsense. Semakin tinggi traffic yang mengarah ke content online kita, maka iklan-iklan yang siap tampil di content online kita...
Read more